Gramado • RS(Igreja Matriz & Centro Iluminado)

Curadoria Exclusiva • Gramado & Canela

O seu refúgio na Serra Gaúcha começa com a
assessoria certa e exclusiva.

Comprar um imóvel ou mudar de vida em Gramado e Canela exige confiança absoluta. Lázaro Antunes (CRECI 088652-F) oferece uma consultoria boutique e criteriosa, unindo curadoria de propriedades nobres, segurança jurídica e acompanhamento dedicado de ponta a ponta.

Cidade

Bairro

Tipo

Faixa de Preço

Quartos

CRECI-RS088652-F Regular

+10 AnosVivência na Serra Gaúcha

100% AuditadosInspeção & Matrícula

BoutiqueCuradoria Exclusiva

Exploração por Estilo de Vida

O que você procura na Serra Gaúcha?

Selecione o tipo de imóvel desejado e descubra opções selecionadas a dedo em toda a Serra Gaúcha.

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1 imóvel

Refúgio da Serra

Chalés & Cabanas

Estilo suíço e alpino com lareira

Explorar

1 imóvel

Privacidade & Lazer

Casas em Condomínio

Segurança armada 24h e bosques

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5 imóveis

Praticidade & Renda

Apartamentos Centrais

A poucos passos da Rua Coberta

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1 imóvel

Alto Luxo Exclusivo

Coberturas Nobres

Vistas panorâmicas e terraço gourmet

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1 imóvel

Potencial & Natureza

Terrenos & Lotes

Para construir seu projeto sob medida

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Consultoria Sob Medida • Gramado & Canela

Qual é o seu objetivo na Serra Gaúcha?

Entendemos que escolher o novo endereço da sua família ou selecionar um ativo imobiliário de alta performance exigem olhares e estratégias distintas. Conte com direcionamento técnico e exclusivo em cada etapa.

Floresta de pinheiros e araucárias ao amanhecer na Serra Gaúcha

01 / MORADIA & FAMÍLIA

Transição Tranquila & Segura

Quero me mudar para Gramado ou Canela

Acompanhamento consultivo de ponta a ponta: seleção minuciosa dos bairros mais nobres e seguros, análise de conforto térmico e insolação das residências, até a completa assessoria de ambientação da sua família.

✓Auditoria documental e matrícula 100% verificadas antes de qualquer proposta

✓Mapeamento dos condomínios mais prestigiados, arborizados e seguros

✓Suporte atencioso na transição e adaptação da rotina familiar na Serra

Planejar Mudança com Lázaro

Chalé de alto padrão em pedra e madeira na Serra Gaúcha

02 / PATRIMÔNIO & RENTABILIDADE

Alta Demanda Anual (Airbnb)

Quero investir com rentabilidade e valorização

Posicione seu capital em um dos destinos imobiliários mais cobiçados e valorizados do país. Curadoria restrita a imóveis com excelente taxa de ocupação para locação de temporada e liquidez comprovada.

✓Projeção técnica de diárias médias e rendimento líquido anual

✓Seleção criteriosa nos eixos de maior fluxo turístico e valorização

✓Dossiê financeiro e operacional transparente, sem custos ocultos

Explorar Carteira de Investimentos

Curadoria Exclusiva

Propriedades Selecionadas com Rigor

Uma seleção criteriosa de ativos nobres em Gramado e Canela, auditados para garantir segurança jurídica e liquidez.

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Residência Semimobiliada com Design Moderno e Amplo Terreno em Gramado

Gramado • RSSEMIMOBILIADO

Destaque

1/13

Casa

R$ 700.000,00

Venda

Serra Grande, Gramado - RS

Residência Semimobiliada com Design Moderno e Amplo Terreno em Gramado

Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e um imóvel moderno na Serra Gaúcha! Esta residência conta com aproximadamente 80 m² de área construída em um amplo terreno de 364 m². O projeto apresenta um belo design contemporâneo, com pé-direito alto e forro em madeira aparente na área social, garantindo muita amplitude e iluminação natural. O imóvel dispõe de 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar integradas, além de espaço na área externa para montagem de lavanderia. A casa é entregue semimobiliada, incluindo cozinha planejada com coifa, bancada com banquetas, painel de TV e rack planejado na sala, lustre, iluminação e cortinas já instaladas, além de banheiros completos com box. Localizada em uma região tranquila e cercada pela natureza em Gramado.(Consulte-nos para receber mais informações, descobrir a localização exata desta residência ou agendar uma visita!)

80 m²área

2quartos

2banhos

2vagas

Ver Detalhes

Assistente Interativo de Escolha

Descubra seu Imóvel Ideal na Serra Gaúcha

Responda 4 perguntas rápidas para filtrar casas, chalés, apartamentos e terrenos em Gramado e Canela.

Etapa 1 de 425% concluído

1. Qual é o seu objetivo principal na Serra Gaúcha?

Selecione o momento de vida que melhor descreve sua intenção de compra.

Patrimônio Sólido & Estilo de Vida Singular

Por que a Serra Gaúcha é o refúgio mais valorizado do Brasil?

Mais do que adquirir um imóvel, você conquista um estilo de vida incomparável, onde segurança de padrão internacional, natureza preservada e valorização patrimonial caminham lado a lado.

Segurança e tranquilidade nas ruas de Gramado

Padrão Internacional

Segurança & Paz Plena

Índices de tranquilidade comparáveis aos melhores destinos da Europa. Caminhe com serenidade pelas ruas arborizadas a qualquer hora e desfrute da liberdade autêntica que sua família merece.

Bairros nobres e condomínios monitorados

Alta Rentabilidade

+7 Milhões de Visitantes/Ano

Demanda aquecida e ininterrupta durante as quatro estações: do charme gelado do inverno e Páscoa ao consagrado Festival de Cinema e a magia do Natal Luz, assegurando rentabilidade sólida para locação de temporada.

Taxa de ocupação de destaque nacional

Alta Gastronomia

Polo Enogastronômico Premiado

Centenas de restaurantes conceituados, vinícolas boutique, alta confeitaria e fondues tradicionais, aliados a um calendário cultural sofisticado e de prestígio global.

Roteiros de vinhos e experiências nobres

Natureza serena, bosques e araucárias na Serra Gaúcha

Clima Serrano

Clima Serrano & Natureza Preservada

As quatro estações em sua máxima expressão: o aconchego da lareira e do vinho em dias frios, a floração das hortênsias na primavera e a pureza do ar das matas de araucárias centenárias.

Ar puro e araucárias centenárias

Atendimento à Distância • Clientes de Todo o Brasil

Reside em outro estado? Conheça os melhores imóveis da Serra sem sair de casa.

Grande parte dos nossos clientes reside em São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília, Belo Horizonte e no Nordeste. Desenvolvemos uma assessoria virtual completa, com vistorias em vídeo, análise topográfica e due diligence jurídica para você tomar decisões seguras antes de viajar.

Videoconferência & Vistoria ao Vivo: Apresentação em tempo real do imóvel, incidência solar, vizinhança e relevo.

Dossiê Financeiro & Operacional: Levantamento detalhado de custos, IPTU, taxas condominiais e projeção de retorno.

Due Diligence Jurídica: Matrícula atualizada no Registro de Imóveis conferida antes de qualquer proposta.

Roteiro Presencial Sob Medida: Ao chegar à Serra, você visita apenas as propriedades pré-qualificadas.

Agendar Consultoria Virtual com Lázaro

Como funciona a Consultoria Remota:

1Diagnóstico de Perfil: Alinhamento inicial de 15 minutos para mapear o objetivo da sua família ou meta de investimento.
2Curadoria Exclusiva: Apresentação de imóveis selecionados com fotos reais, vídeos em alta resolução e análise de localização.
3Visita Guiada Presencial: Recepção personalizada na Serra Gaúcha para conhecer seus imóveis favoritos com assessoria VIP.

✓ Atendimento consultivo, exclusivo e sem qualquer compromisso de compra

Disponível para Consultoria

WhatsApp VIP

Lázaro AntunesCRECI 088652-F • Especialista em Gramado & Canela

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+10 anosNa Serra Gaúcha

Consultoria Boutique • CRECI 088652-F

A precisão técnica e a ética de quem conhece cada rua, cada solo e cada oportunidade desta terra.

Diferente das imobiliárias focadas em metas de vendas em massa, meu trabalho é alicerçado na escuta atenta, na discrição e na defesa irrestrita dos interesses do cliente. Cada negociação é conduzida com rigor técnico, auditoria documental aprofundada e consultoria contínua antes, durante e após a escritura.

Vistoria técnica presencial e rigorosa em cada propriedade

Análise de viabilidade e valorização baseada em dados reais de mercado

Assessoria completa de transição e concierge para a sua família

Acesso prioritário a propriedades nobres e oportunidades off-market

Falar com Lázaro no WhatsApp Solicitar Atendimento Exclusivo

Tire Suas Dúvidas

Perguntas Frequentes sobre Morar ou Investir

Respostas claras para as principais dúvidas de quem planeja adquirir um patrimônio seguro na Serra Gaúcha.

A Serra Gaúcha recebe mais de 7 milhões de visitantes ao ano com turismo distribuído estrategicamente entre as quatro estações: o inverno rigoroso, a Páscoa, o renomado Festival de Cinema e os quase três meses de programação do Natal Luz. Imóveis bem posicionados em Gramado e Canela alcançam taxas de ocupação expressivas e rentabilidade líquida entre 8% e 14% ao ano, superando com folga os índices da locação residencial tradicional e de outros centros urbanos.

Tem outra pergunta específica?

Fale diretamente com Lázaro Antunes e receba uma orientação personalizada sem compromisso.

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assessoria certa e exclusiva.